Agenzia Immobiliare MC & Partners di Cirri Michela

Via Leon Battista Alberti, 34 - 48124 Ravenna (RA) | Tel. 0544 1697822 ! Cell. 336 3040411

CENTRO STORICO RAVENNA (RA): Casa abbinata in classe A3

498.000,00 | Mq 151,5 | 5 | 3 | 2

Circonvallazione Fiume Montone Abbandonato Ravenna

CENTRO STORICO (RA) Nel cuore del San Biagio vendesi Villa abbinata in classe A3

L' Agenzia Immobiliare MC & Partners propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal Centro storico di Ravenna, Città d'arte Bizantina, dai Musei e dalla comodità di tutti i servizi oltre a parcheggio, ottima soluzione in piccolo contesto residenziale in privacy.

L'immobile, frutto di un recente intervento globale portato in classe energetica A3, dotato di tutti i comfort, è ideale per chi ama la vicinanza al Centro storico.
Al piano terra ingresso indipendente in una corte privata con portico, soggiorno con cucina abitabile separata da un elegante infisso a scomparsa, ideale per chi opta per la zona living aperta o chiusa, disimpegno, bagno con box doccia e armadiatura a contenimento lavanderia.
Una elegante scala moderna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una doppia ed una singola, oltre a bagno con box doccia.
Al piano interrato, collegato all’abitazione, cantina multiuso/vano tecnico comunicante con ampio garage con basculante motorizzata.
Completa la vendita posto auto di proprietà al piano terra comodamente adiacente all’ingresso indipendente.

Di seguito tutte le caratteristiche tecniche dell'immobile oggetto di vendita

Esposizione : Sud
Riscaldamento a pavimento
Caldaia Viesmann con piano accumulo acqua 300 Lt.
Impianti elettrico e termo idraulico: presenti dichiarazioni di conformità
Aria condizionata e Pompa di calore presenti uno al piano terra e uno al piano primo
Fotovoltaico Potenza impianto produzione 1,11 kw - Potenza massima 3,30 kw - presente dichiarazione conformità Impianto fotovoltaico
Pannelli solari
Irrigazione giardino
Allarme volumetrico garage e piano primo e Allarme perimetrale
Zanzariere
Cancello automatico comune a tutte le unità
Garage con basculante motorizzata (19,49 mq sul. Utile)
Metrature calpestabili camere da letto:
14 mq matrimoniale
12 mq doppia
9 mq singola

Ape: A3 EP 41,98

Per maggiori informazioni 3663040411 Michela Cirri
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Cantina 6 mq, Giardino di proprietà 26 mq, Condizionatore, Allarme

Efficienza energetica
Classe A3 Ipe 41,98 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate